Nieuws

  • foto

Verlengde Velmolen 8
5406 NT Uden

T 0413 334 633

info@brabantaccountants.nl

Provincialeweg 144
5503 HK Veldhoven

T 040 253 49 26

info@brabantaccountants.nl

Sluisstraat 2
5712 BG Someren

T 0493 497 950

info@brabantaccountants.nl

Obrechtstraat 43F / Postbus 266
5344 AT Oss / 5340 AG Oss

0412 632 070

info@brabantaccountants.nl

Vliet 22-24 / Postbus 44
5422 VV Gemert / 5420 AA Gemert

T 0492 361 915

info@brabantaccountants.nl

Te lage WOZ-waarde, wat nu?,

Stel, u wilt uw huis binnen een jaar of twee voor een mooie prijs verkopen. En nu valt er een WOZ-beschikking in de brievenbus met daarin een waarde van slechts 75% van die mooie prijs. Fiscaal gunstig, maar gezien uw verkoopplannen niet. WOZ-waarden zijn immers openbaar. Daarom wilt u bezwaar maken tegen de in uw ogen te lage WOZ-waarde.  Kan dat eigenlijk, en zo ja, wat zijn de gevolgen?

Onlangs heeft een rechtbank zich over deze vraag gebogen. U kunt inderdaad in bezwaar als de WOZ-waarde in uw ogen te laag is. Uiteraard dient u dan wel de gemeente en bij beroep de rechter, te overtuigen van de door u bepleite hogere waarde. Als er dan een hogere WOZ-waarde wordt vastgesteld, heeft deze geen gevolgen voor de opgelegde OZB-aanslag met daarin de te lage waarde. Een beroep kan immers niet leiden tot een hogere aanslag.

Let op: De nieuw vastgestelde WOZ-waarde heeft wel gevolgen voor andere belastingen.