Nieuws

  • foto

Verlengde Velmolen 8
5406 NT Uden

T 0413 334 633

info@brabantaccountants.nl

Provincialeweg 144
5503 HK Veldhoven

T 040 253 49 26

info@brabantaccountants.nl

Sluisstraat 2
5712 BG Someren

T 0493 497 950

info@brabantaccountants.nl

Vliet 22-24 / Postbus 44
5422 VV Gemert / 5420 AA Gemert

T 0492 361 915

info@brabantaccountants.nl

Obrechtstraat 43F / Postbus 266
5344 AT Oss / 5340 AG Oss

0412 632 070

info@brabantaccountants.nl

Ondernemerswoning op de balans?,

Een bouwondernemer koopt een perceel met daarop een grote bedrijfshal en een woning. In de woning gebruikt hij een kamer (minder dan 10% van de woning) voor administratie van et bedrijf. De kamer wordt ook privé gebruikt. De ondernemer wil de woning op de fiscale balans zetten. Waarschijnlijk verwacht hij geen grote waardestijging, en zo kan hij eventueel verlies in de toekomst ten laste van zijn fiscale winst brengen. De Belastingdienst gaat niet akkoord en partijen eindigen bij de belastingrechter.

De rechter stelt vast dat de woning van de aanvang af dienstbaar is geweest aan de onderneming. Een kamer is als kantoor gebruikt. Bovendien kan vanuit de woning makkelijk toezicht worden gehouden op de bedrijfsmiddelen, -activiteiten en het personeel. Dan is sprake van keuzevermogen, geen verplicht privévermogen. De ondernemer krijgt dus gelijk.

Tip: Bij zogenaamd keuzevermogen mag de ondernemer zelf kiezen of hij de woning al dan niet op de fiscale balans zet.